نتائج بحثك

النرجس من افضل احياء التجمع الخامس

Posted by WAELWAE فى : 16 يوليو، 2018
| 0

 يعد حى النرجس من افضل احياء التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

النرجس ويمتاز الحي بتقسيم هندسى وتصميم معمارى رائع يتفوق عن مثيلة من احياء فالتجمع الخامس

من افضل مناطق شقق للبيع بالتجمع الخامس هوه حى النرجس
يعتبر حي النرجس واحد من افضل و أرقى الأحياء السكنية بالقاهرة الجديدة التي شدت الانتباه فى الفترة الاخير من الأفراد والمستثمرين الباحثين عن شقق للبيع فى التجمع الخامس. ويفضلون النرجس لان الحي بموقعه المميز يتوسط أكبر المعالم الخدمية والترفيهية والطبيعية الهامة التى تجذب سكان التجمع الخامس والأحياء المجاورة منها : مسجد فاطمة الشربتلى – ويقام فية المناسبات المختلفة ومميز جدا معماريا وفنيا ويعتبر رمز هام ومميز للسكان الورواد للتجمع الخامس والمناطق المحيطة بالمسجد – ، والجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة – من أكبر الصروح التعليمية بحي النرجس وفالتجمع الخامس ككل – يزيد على ذلك موقع الحي الذى يتوسط الاماكن الهامة مثل شارع التسعين – أكبر شارع بالتجمع الخامس وأكثرها حيوية وحركة تجارية هامة لجميع سكان القاهرة الجديدة –.

تقسيم النرجس -كأغلب أحياء القاهرة الجديدة- إلى منطقة فيلات و منطقةأخرى للعمارات. تتكون العمارات من دور أرضي و4 ادوار مكرر بالنسبة لتقسيم الفيلات ، تتكون من دورين مكرر ودور ارضى. و تختلف شقق للبيع بالتجمع الخامس حى النرجس بحيث يوجد شقق بعمارات و شقق أخرى داخل الفيلات، وكلاهما يلقى إقبالا من الافراد على كل نوع وفقًا لمميزاته التي تستوفى احتياجات الأفراد المختلفة.

تتناسب جميع الخدمات فى منطقة النرجس التجمع الخامس بشكل متناغم ومميز جداً لجميع افرادالأسرة حيث تتوسط المنطقة أحياء التجمع الخامس – مما يوفر الوقت فى الوصول الى المراكز التسويقية والترفيهية المناسبة لجميع الافراد مثل مول سفن ستارز، سيلفر ستار، مرحبا مول إلى جانب محكمة القاهرة الجديدة وميديكال بارك للخدمات الطبية بالإضافة إلى جهاز التجمع الخامس، و مسجد فاطمة الشربتلى – كما يعتبر أيضاً قريب من الطريق الدائرى مما يُسهل الحركة من وإلى الحي.

شقق للبيع بالتجمع الخامس حى النرجس

شقق للبيع بالتجمع الخامس النرجس عمارات

شقق للبيع بالتجمع الخامس النرجس عمارات

ينقسم حى النرجس من 8 مناطق، منهم الإسكان الفاخر والفوق متوسط بشكل عام. ويختلف الطلب على شقق بعمارات أو بفيلات حسب احتياجات كل أسرة على حد سواء وحسب عدد الافراد والمستوى .

تتميز الشقق للبيع بالنرجس عمارات بأسعارها المعقولة تقريبا بالمقارنة بمثلها في الفيلات، بحيث بلغ متوسط سعر المتر في مناطق العمارات 7000 جنيه كمتوسط اسعار ، الأمر الذي يعطى الفرصة لأبناء الطبقة المتوسطة السكن بالحي الراقي بأسعار مناسبة ومقبولة . وتنفرد الشقق المعروضة للبيع في عمارات النرجس بشكل خاص بتصميماتها المعمارية الداخلية والتقسيم الذكى للغرف الواسعة التي تتيح لجميع افراد الاسرة استغلالها لأغراض مختلفة وسهولة فى تنسيقها .أن الحياة بحى النرجس تحمل أبعاداً مختلفة عن غيرها من المدن والمناطق السكنية بسبب طبيعه موقعها وبعدها عن ضوضاء القاهرة وغياب ظاهرة الباعة الجائلين الذين ينتشرون فى المناطق العشوائية. وتعتبر النرجس عمارات، التجمع الخامس انسب اختيار لكل من يبحث عن الهدوء والراحة حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة التي تجذب كبار السن ومحبى الطبيعة والهدوء بشكل كبير.
بالنسبة لشقق للبيع بالنرجس فيلات فهي تتميز بكل مميزات العمارات ويزيد على ذلك امتياز السكن بفيلا، فتتمتع بكافة المرافق والخدمات الخاصة بالفيلا منها الحديقة الخاصة والجراج ومساحة واسعة خلفية وحتى المساحات الواسعة والتقسيمات الداخلية المميزة ؛ حيث أن مساحات الشقق بالفيلات تكون أكبر لإستغلالها مساحة الأرض بأكملها مما جعل شقق للبيع في فيلات التجمع الخامس حي النرجس الاختيار الأنسب للافراد والعائلات الكبيرة.

متوسط سعر شقة للبيع بالنرجس فيلات

متوسط اسعار الشقق بالنرجس فيلات أقل من سعر شقة فى فيلا للبيع حيث ان متوسط أسعار الفيلات بالنرجس 11 مليون جنيه مصرى كمتوسط اسعار أما متوسط اسعار الشقق بالفيلات، 2 مليون جنيه مصرى كمتوسط اسعار وهو الأمر الذي يعطى للأفراد فرصة السكن فى الشقة بمزايا سكن بفيلا مستقلة بسعر معقول جدًا.

و أكثر المناطق طلبا بين الباحثين عن شقق للبيع في حى النرجس عمارات التجمع الخامس:

أهم ما يميز كل حى بالقاهرة الجديدة هو الطراز الغربي المميز والمنفرد بالشوارع وتقسيمها والميادين وتنسيقها والحدائق المفتوحة وتنوعها وتتميز مناطق حى النرجس بروعة المساحات الخضراء المميزة بالحى ، حيث تتميز كل مناطق الحى بلمسة جمالية فنية غربية جعلت منها وجهة سكنية متكاملة جازبة للمستثمرين والافراد .
تنفرد شقق للبيع بالنرجس 1 التجمع الخامس، كونها جوار النادى الاجتماعى بالحى كما تتوسط الخدمات الترفيهية من كل اتجاه، ويوجد بالمنطقة 1 مدرسة خاصة مما يعتبر من المميزات الرائعة للعائلات وحديثى الزواج لقرب مدرسة الأطفال من السكن وهذا يضمن الأمان الكامل لهم ويوفر الكثير من الوقت والجهد من وإلى المدرسة. بالنسبة الى النرجس 2 فتحتوي على عدد أكبر من المدارس مع توافر أكبر للوحدات الصحية والاجتماعية الأمر الذي يؤدي إلى زيادة الاقبال على شقق للبيع فى حي النرجس 2 وخاصة من قبل الأسر والعائلات.وبالنسبة الى المناطق 3، 4، 5 ،7 تتوسط حي النرجس مما جعل تلك المناطق متميزة جدا لقربها من كافة الخدمات الموجودة في الحي . أما الاحياء 6، 8 بعيدة عن الخدمات بعض الشيء، وبالطبع مع تفاوت مسافة الخدمات بين المناطق ال8 فى حى النرجس، تختلف اسعارالشقق فى حي النرجس 6 التجمع الخامس ، أقل من الاسعر فى باقي المناطق السابقة بسبب بعدها عن الخدمات السابقة . ويفضل البعض السكن فى الحي الراقي والاستمتاع بالطبيعة والهدوء والمستويات الراقية للحى عامةً حتى إذا كان المسكن بعيد نسبيا عن الخدمات الخاصة بالمكان،وعلية يزيد الطلب على شقق للبيع بالنرجس 8 بالتجمع الخامس.

و تعتبر الشقق فى منطقة حى النرجس استثمار امن ومضمون و جيد ؛ حيث أن معدل الاقبال على الشراء 65% من إجمالي شراء شقق بالتجمع الخامس، بالإضافة إلى زيادة اسعار الشقق والفيلات و العقارات ما يترواح من 15% : 30% فى السنة . ومستوى تقسيم الموقع والمنطقة بشكل خاص الى خدماتها الصحية والاجتماعية يعتبر ممتاز وملائم جداً لتوفير حياة تمتاز بالرقى لكل من يريد السكن بحي النرجس أو الاستثمار الامن المضمون بالحي .

اترك رداً

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

قائمة المقارنة