نتائج بحثك

كل شىء عن مصر الجديدة

مصر الجديدة

     كل شىء عن مصر الجديدة

مصر الجديدة

 

لو عايز تسكن فى مصر الجديدة لازم تعرف كل شيىء عنها وعقار بيدج بتحاول تساعدك فى معرفة المكان اللى هاتسكن فية لو عايز تسكن فى مصر الجديدة لازم تعرف كل شيىء عنها

اسعار المتر في معظم مناطق مصر الجديدة
من أهم المعلومات اللي اي شخص محتاج يعرفها و هو بينقل لأي حي أو منطقة هي الأسعار عشان كده عقار بيدج
جمعتلك الأسعار في معظم المناطق داخل مصر الجديدة عشان لما تيجي تحدد ميزانيتك تكون عارف بالميزانية دي ممكن تسكن فين.

معدل تغيير الأسعار:
معدل تغيير و زيادة الاسعار في مصر الجديدة في ال 12 شهر اللي فاتوا كان حوالي 15% للشقق و بالرغم من
دا مستوى الطلب لم يقل عن 100% للأشخاص اللي بيدورا انهم يشتروا او يأجروا في مصر الجدبدة,
متوسط مستوى سعر المتر في مصر الجديدة هو 6000 جنيه للمتر في للشقق، و حوالي 13050 جنيه للفيلات.

لاحظ ان :في مناطق كتيير بتختلف فيها الاسعار في القاهرة الجديدة و ممكن يوصل سعر المتر ل 7000 و 8000 و 10000جنيه للمتر
كمان بتتمتع مصر الجديدة بتقدير عام بجودة المنطقة و مستواها الاجتماعي و الاسعار و الخدمات يصل ل 9.7 (من 10)
حسب احصائيات دورية تقوم بيها عقار بيدج .

وعقار بيدج بتحاول تساعدك فى معرفة المكان اللى هاتسكن فية بتتكون مصر الجديدة من العديد من  الاحياء و مناطق فيها مناطق غالية و مستواها الاجتماعي و الترفيهي عالي جدا و في مناطق متوسطة و فيها كمان مناطق شعبية

عقار بيدج هتعرفك في على المناطق المختلفة جوا مصر الجديدة باختلاف مستواياتها.

1-الكوربة :

متوسط سعر المتر للشقق في الكوربة يصل الي 10350 جنية و طبعا اختلاف الاسعار  باختلاف عوامل اساسية وهى كالاتى

يعنى مثلا لو حضرتك هاتشترى شقة فى مصر الجديدة يختلف السعر باختلاف مميزات الشقق

المميزات عُمر العقار : يعنى مثلا عمارة مبانى السبعينات تختلف فى السعر عن عمارة مبانى  2016 او 2017 او 2015            العمارة او العقار الحديث يختلف فى السعر عن العقار القديم وغالبا ما بنقراء كلمة عقار حديث فى اعلانات البيع لانها ميزة من مميزات العقار

التشطيب    :والتشطيب قيمة تضاف الى سعر العقار

الدور      : الادوار المميزة هية الادوار المكررة ( كلمة دور مكرر تطلق على جميع الادوار باستثناء               الدور الارضى والدور الاخير )

المرافق    : عداد كهرباء . عداد مياة , عداد غاز طبيعى

المميزات   : حصة فى الارض . حصة فى الجراج . غير مجروحة , تطل على حديقة , بحرية , شارع واسع , اسانسير , شارع رئيسى , حارس للعقار , منطقة هادئة ,

والكوربة هي من أقدم أحياء مصر الجديدة ولها طراز معماري مميز لا زالت تحافظ عليه ويقع الحي ما بين شارع صلاح سالم والمرغني والاتحادية والخليفة المامون. وقد تحولت الكوربة   إلى منطقة تجارية من الدرجة الاولى  وانتشرت في الحي العديد من المطاعم والمقاهي والكافيهات الفاخرة والشعبية، و يوجد ايضا العديد من المحال التجارية والأسواق. وتشتهر الكوربة بوجود نادي هليوبليس و قصر الاتحادية وهي من أغلى المناطق في مصر الجديدة.
2-جسر السويس شارع كبير  ورئيسى يمتد من موقف العاشر و حتى شارع ابن سندر ومحاط بمنطقة سكنية اقتصادية تميل إلى الشعبية بعيداً عن الشارع الرئيسي. من موقف العاشر مروراً بالحرفيين وأول جمال والأربعين و حديقة بدر والعرب تعتبر منطقة شعبية، ومن ألف مسكن مروراً بالتجنيد وإبن سندر

و كوبري القبة تعد منطقة متوسطة و متوسط سعر المتر للشقق في منطقة جسر السويس هي حوالي 2350 جنيه للمتر المريع ويختلف باختلاف المميزات السابق زكرها,
3-أرض الجولف تعتبر ارض الجولف احد أرقى أحياء مصر الجديدة، ويتميز بموقعه المتميز بين مدينة نصر وأحياء مصر الجديدة، و متوسط سعر المتر للشقق فيها الى 7,450 و يحيط الحي بطريق النصر وشارع النزهة وشارع الثورة وشارع المرغني.

أهم الاماكن التجارية هو مول سيتي ستارز، أحد أشهر الأسواق التجارية الفاخرة في القاهرة. اغلب إسكان أرض الجولف فوق متوسط بالإضافة إلى الإسكان الفاخر.

مصر الجديدة (هيليوبوليس) أحد أرقى أحياء القاهرة. هي واجهة القاهرة من الجهة الشرقية  وأحد مداخل العاصمة وأول من يستقبل القادمين من أنحاء العالم لوجود مطار القاهرة  الدولي به وأحد مداخل العاصمة للقادمين من الإسماعيلية والسويس.أسسه البلجيكي البارون امبان، وبه قصره الشهير (قصر البارون)، وتتميز المنطقة بالمباني الكبيرة، وبخطوط المترو الذي كان تابعا لشركة فرنسية قبل تأميم ممتلكات الأجانب في حقبة الستينيات من القرن العشرين، ولذلك يطلق عليه إلى اليوم مترو